Ở Bắc Ninh Có Những Khu Công Nghiệp Nào
Xã Phù Chẩn, phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn & xã Đại Đồng, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh
Xã Phù Chẩn, phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn & xã Đại Đồng, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh
Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh
Khu công nghiệp có cơ sở hạ tầng hiện đại và đảm bảo môi trường, với các hệ thống cấp điện, cấp nước sạch, xử lý nước thải, đường giao thông, thông tin liên lạc, PCCC và thoát nước mưa đáp ứng nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.
Hiện tại, Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh có tỷ lề lấp đầy trên 90%, thông tin chi phí tham khảo như sau:
Thông tin chi tiết nhà xưởng chuyển nhượng, cho thuê lại xin liên hệ thêm Mr Hùng 0936314555
Vị trí địa lý của tỉnh Bắc Ninh
Bắc Ninh tiếp giáp với vùng trung du Bắc bộ tại tỉnh Bắc Giang. Thành phố Bắc Ninh nằm cách trung tâm Thành phố Hà Nội 30 km về phía đông bắc, có vị trí địa lý:
Phía tây và tây nam giáp thủ đô Hà Nội
Phía đông và đông nam giáp tỉnh Hải Dương
Trong quy hoạch xây dựng, tỉnh này thuộc vùng Thủ đô. Ngoài ra, Bắc Ninh còn nằm trên 2 hành lang kinh tế Côn Minh – Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh và Nam Ninh – Lạng Sơn – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.
Danh sách các khu công nghiệp Bắc Ninh
Hiện nay trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh có 15 khu công nghiệp (KCN) tập trung, 1 khu công nghệ thông tin và hơn 30 cụm công nghiệp. Các khu công nghiệp tại Bắc ninh được đầu tư hạ tầng hoàn chỉnh, các hệ thống đường giao thông trong KCN, cấp nước sạch, xử lý nước thải được đầu tư đồng bộ, hiện đại, đạt tiêu chuẩn, các dịch vụ viễn thông, ngân hàng, bảo hiểm… cũng được đưa vào khu công nghiệp.
Một số khu công nghiệp đã gắn việc đầu tư hạ tầng với xây dựng nhà ở cho người lao động, khu đô thị, khu vui chơi giải trí.
Danh sách các khu công nghiệp tại Bắc Ninh
Khu công nghiệp Tiên Sơn – Quy mô: 410 ha
Khu công nghiệp Quế Võ 1 – Quy mô: 640 ha
Khu công nghiệp Quế Võ 2 – Quy mô: 270 ha
Khu công nghiệp Quế Võ 3 – Quy mô: 521,7 ha
Khu công nghiệp Yên Phong 1 – Quy mô: 651 ha
Khu công nghiệp Yên Phong 2 – Quy mô: 1200 ha
Khu công nghiệp Đại Đồng – Hoàn Sơn – Quy mô: 572 ha
Khu công nghiệp HANAKA – Quy mô: 74 ha
Khu công nghiệp Nam Sơn – Hạp Lĩnh – Quy mô: 1000 ha
Khu công nghiệp Thuận Thành 1 – Quy mô: 200 ha
Khu công nghiệp Thuận Thành 2 – Quy mô: 240 ha
Khu công nghiệp Thuận Thành 3 – Quy mô: Tổng diện tích quy hoạch là 1.000 ha
Khu công nghiệp Gia Bình – Quy mô: 300 ha
Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) – Quy mô: 700 ha là hợp tác của Chính phủ Việt Nam và Chính phủ Singapore
Danh sách các cụm công nghiệp ở tỉnh Bắc Ninh
Cụm công nghiệp Táo Đôi – Lương Tài
Cụm công nghiệp Phú Lâm (Tiên Du)
I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP VSIP BẮC NINH
Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh (tên gọi đầy đủ là Khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ Việt Nam - Singapore) được phê duyệt chủ trương đầu tư ngày 04/06/2007 tại Văn bản số 676/TTg-CN của Thủ tướng Chính phủ. Theo đó, khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh được đầu tư bởi Công ty liên doanh trách nhiệm hữu hạn Việt Nam - Singapore trên tổng diện tích 700 ha bao gồm khu công nghiệp ( diện tích 500 ha) và khu đô thị, dịch vụ ( diện tích 200 ha). Đồng thời Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore Bắc Ninh được chính thức bổ sung vào danh mục quy hoạch các khu công nghiệp tại Việt Nam.
(Cổng chính khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh)
(Phối cảnh tổng thể KCN VSIP Bắc Ninh)
III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN VSIP BẮC NINH
Giá thuê hạ tầng: Khu công nghiệp hiện đã cho thuê lấp đầy 100% diện tích toàn khu.
Phí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0,69 USD/m2/năm
Tiền thuê đất hàng năm: áp dụng theo Quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh tại từng thời điểm
Giá cấp điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN tùy từng thời điểm
Giá cấp nước sạch: 13.300 VND/m3, tính trên lượng nước sạch sử dụng thực tế
Phí xử lý nước thải: từ 0,4 USD/m3, tùy thuộc vào chất lượng nước thải đầu vào
Lưu ý: các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần phải thông báo trước
Ưu đãi đầu tư tại KCN VSIP Bắc Ninh
Về thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế TNDN trong vòng 02 năm đầu và giảm 50% tiền thuế TNDN trong 04 năm tiếp theo.
Về thuế nhập khẩu: miễn thuế nhập khẩu đối với các hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế, được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án.Ngoài ra, các dự án đầu tư còn có thể hưởng ưu đãi thuế ở mức cao nhất trong trường hợp thuộc nhóm dự án công nghệ cao, công nghiệp phụ trợ theo quy định của pháp luật thuế.
Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore Bắc Ninh (VSIP Bắc Ninh)
Khu công nghiệp và Đô thị VSIP Bắc Ninh thành lập theo quyết định số: 676/TTg-CN của Thủ tướng Chính Phủ ngày 04/06/2007 cho phép Công ty liên doanh trách nhiệm hữu hạn Việt Nam-Singapore đầu tư xây dựng khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ có tổng diện tích khoảng 700 ha, trong đó diện tích khu công nghiệp là 500 ha và diện tích khu đô thị và dịch vụ là 200 ha.
Là dự án Khu công nghiệp kết hợp Khu đô thị nên VSIP Bắc Ninh có tiêu chuẩn về môi trường khá cao, chỉ ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp ít gây ảnh hưởng môi trường như: công nghệ cao, viễn thông,logistics, sản xuất và chế biến thực phẩm, linh kiện điện tử và sản xuất trang thiết bị công nghiệp.
II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP VSIP BẮC NINH
Liên doanh VSIP được biết đến khi là nhà phát triển tiên phong với mô hình khu công nghiệp bền vững với lối thiết kế xanh, hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ hiện đại góp phần hòa nhập và giảm thiểu tối đa tác động tới môi trường xung quanh. Đồng thời khu công nghiệp được áp dụng các tiêu chuẩn quản lý và lựa chọn các nhà đầu tư vào khu công nghiệp cao để xây dựng mô hình một khu công nghiệp hiện đại hàng đầu.
San nền: khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh được san nền tạo độ dốc tự nhiên từ 0,2% đến 0,4% với cao độ san nền từ +5,40m đến +6,40m (cao độ trung bình 5,90m).
Hệ thống cấp điện: khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh được xây dựng 01 trạm biến áp 110kV/22kV có công suất 126 MVA đảm bảo đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng điện của các nhà máy hoạt động trong khu. Các tuyến dây 22kV toàn bộ được đi ngầm tới từng lô đất trong khu công nghiệp thông qua hệ thống cống cáp kỹ thuật góp phần tạo không gian thoáng đãng dọc các tuyến giao thông và thuận tiện cho hoạt động xây dựng.
Hệ thống cấp nước: nhà máy nước sạch trong khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh có công suất cấp nước khoảng 23.000 m3/ngày đêm từ nguồn nước mặt sông Đuống, bao gồm 02 trạm, giai đoạn 1 có công suất 10,000 m3/ngày đêm, giai đoạn 2 có công suất 23.000 m3/ngày đêm. Hệ thống đường ống cấp nước được đi dọc theo các tuyến giao thông trong khu công nghiệp tới từng lô đất.
Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải sản xuất tại khu công nghiệp được xử lý ra tới chuẩn C tại chính nhà máy, sau đó được thu gom và xử lý tại hệ thống xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp thông qua các hệ thống trạm bơm chuyển bậc. Trạm xử lý nước thải của khu công nghiệp có công suất xử lý đạt 17.520 m3/ngày đêm với khả năng xử lý nước thải ra tới tiêu chuẩn cột A theo tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường của Việt Nam
Hệ thống phòng cháy, chữa cháy: Các họng nước cứu hỏa được bố trí dọc theo các lô đất trong khu công nghiệp với bán kính phục vụ 150m mỗi trụ. Đồng thời, khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh được bố trí đồn công an và cảnh sát PCCC ngay bên trong khu công nghiệp với trang thiết bị hiện đại và đội ngũ túc trực 24/7, khắc phục nhanh chóng các sự cố về hỏa hoạn trong khu công nghiệp.
Hệ thống thông tin liên lạc: Tổng đài với 27.109 đầu số đảm bảo nhu cầu thông tin liên lạc trong khu công nghiệp. Đồng thời các tuyến cáp quang được đấu nối tới tủ kỹ thuật của từng lô đất trong khu công nghiệp. Tín hiệu cấp cho khu vực dự án được lấy từ trục cáp tín hiệu trực tiếp từ thành phố Bắc Ninh
